Biuro In House oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w atrakcyjnie zlokalizowanym miejscu. Budynek o łącznej powierzchni 623,03 m2, usytuowany przy głównej drodze DW 881 w malowniczej Soninie.

To idealna propozycja dla przedsiębiorczych inwestorów szukających nowej przestrzeni do rozwoju biznesu.

Główne atuty inwestycji:

Lokalizacja: Budynek zlokalizowany przy ruchliwej drodze DW 881, gwarantuje widoczność i łatwy dostęp.

Przestrzeń: działka o imponującej powierzchni 3674.00 m2, zapewniająca wiele możliwości adaptacji i rozbudowy.

Budynek: O powierzchni całkowitej 623,03 m2, oferuje mnóstwo przestrzeni na działalność usługowo - handlową bądź luksusowy dom.

Nieruchomość składa się z parteru i piętra.

Program użytkowy parteru:

1. Magazyn 82,58 m2
2. Kotłownia 2,59 m2
3. Kotłownia 3,71 m2
4. Wiatrołap 1,79 m2
5. Łazienka 4,11 m2
6. Korytarz 1,30 m2
7. Salon z kuchnia 18, 87 m2
8. Pokój 8,31 m2
9. Sala sprzedaży 167,32 m2
10. Kasy 6,66 m2
11. Magazyn 3,21 m2
12. Schowek porządkowy 2,82 m2
13. Pomieszczenie socjalne 6,58 m2
14. Przedsionek 1,71 m2
15. WC 1,47 m2
16. Biuro 8,28 m2

Program użytkowy I piętra

1. Sala sprzedaży 158,00 m2
2. Komunikacja 9,34 m2
3. Biuro 4,66 m2
4. WC 1,30 m2
5. Przedsionek 1,35 m2
6. Pomieszczenie socjalne 6,76 m2
7. Komora chłodnicza 4,44 m2
8. Komora chłodnicza 4,35 m2
9. Magazyn i komunikacja 38,49 m2
10. Schowek porządkowy + mycie wózków 2,42 m2
11. Mycie pojemników 1,39 m2

Wyposażanie instalacyjne:

- instalacja gazowa
- instalacja wodna
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja kanalizacji technicznej
- instalacja elektryczna
- instalacja odgromowa

Dodatkowe informacje:

Doskonałe połączenie komunikacyjne z głównymi arteriami drogowymi. Zróżnicowane przeznaczenie budynku umożliwiające elastyczność w planowaniu biznesu.
Potencjał dla różnych branż: handel, usługi, gastronomia, czy nawet mieszkalnictwo.

Dodatkowe Elementy Unikalnej Oferty:

Potencjał Rozwoju: Budynek i przylegająca działka oferują nieograniczone możliwości rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestora. Idealne miejsce dla tych, którzy marzą o stworzeniu czegoś wyjątkowego i zyskownego.

Nowoczesność i Wygoda: Budynek został zaprojektowany z myślą o nowoczesności i komforcie. Funkcjonalne pomieszczenia, ergonomiczny układ oraz aktualne standardy energetyczne sprawiają, że inwestycja ta jest gotowa na natychmiastowe wykorzystanie.